2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比-7.2%
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デュオステージ大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
2020年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 44.55㎡の場合
相場
5,582万円
125.3万円/㎡
2,568
4,577
6,586
8,595
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜6,586万円
102.7万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオステージ大山
5,660万円（127.0万円/㎡）/ 6階 / 44.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,660万円 | 127.0万円 | 6階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/08 | 4,750万円 | 106.6万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,590万円 | 98.7万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 97.3万円 | 8階 | 45.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 104.9万円 | 3階 | 41.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,600万円 | 98.9万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,500万円 | 101.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,900万円 | 110.0万円 | 9階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 5,660万円 | 127.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | パレステージ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅2分 | 4,490万円 | 97.1万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/03 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 3,680万円 | 96.1万円 | 38.3㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,990万円 | 114.5万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | イアース小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,500万円 | 100.6万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデときわ台アジールコート 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,880万円 | 144.7万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルーブル中板橋伍番館 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅6分 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,880万円 | 136.8万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 7,180万円 | 131.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、板橋区では7.2%下落しています。
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