2015〜2025年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
197.0万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
80.7万円/㎡
前年比-35.7%
デュオステージ大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
2020年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 44.55㎡の場合
相場
4,685万円
105.2万円/㎡
2,357
3,909
5,461
7,012
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,461万円
87.7万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
デュオステージ大山
4,750万円（106.6万円/㎡）/ 7階 / 44.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は101.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,750万円 | 106.6万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,590万円 | 98.7万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 97.3万円 | 8階 | 45.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 104.9万円 | 3階 | 41.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,600万円 | 98.9万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,500万円 | 101.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,900万円 | 110.0万円 | 9階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/30 | 4,280万円 | 96.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/29 | 4,350万円 | 97.6万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/21 | 4,400万円 | 98.8万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/06 | 4,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/08/20 | 4,550万円 | 102.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 4,750万円 | 106.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 4,390万円 | 103.9万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/16 | オープンレジデンシア板橋パークフロント 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 4,280万円 | 94.6万円 | 45.23㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/09 | ベルセゾン 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 4,199万円 | 95.6万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 5階 / 3階建 | - | 2018年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 5,280万円 | 147.1万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 4,780万円 | 136.5万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2021/10/08 | GENOVIA板橋skygardenジェノヴィアアイタバシス 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 4,180万円 | 95.4万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルーブル中板橋伍番館 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅11分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | MAXIV中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,580万円 | 80.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2020/12/11 | プレール・ドゥークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,790万円 | 81.5万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデときわ台アジールコート 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,480万円 | 132.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では35.7%下落しています。
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